中华人民共和国城市房地产管理法配套规定（实用注解版） pmlz 2025 pdf 下载 kindle mobi docx 百度云

　　《中华人民共和国城市房地产管理法配套规定（实用注解版）》以现行有效的法律、法规、司法解释为线索，结合日常生活中常见的法律问题，收录与其密切相关的配套规定，并在此基础上予以精要的实用解答，以便广大读者及时解决常见法律问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》适用提要

中华人民共和国城市房地产管理法

章 总则

条【立法目的】

问答一 房产与地产的关系如何？

问答二 房产与地产如何处分？

第二条【适用范围及概念解释】

问答一 《城市房地产管理法》的适用范围包括哪些？

问答二 国有土地的范围包括哪些？

问答三

在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，如何适用法律？

问答四 城市规划区内的“集体土地”是否适用本法？

第三条【土地使用制度及例外】

问答 我国国有土地有偿使用制度的形式包括哪些？

第四条【发展目标】

问答 2007午11月19日修订的《经济适用住房管理办法》中规定的优惠和支持政策包括哪些？

第五条【权利人的权利和义务】

问答一 如何缴纳土地使用税？

问答二 如何缴纳印花税？

问答三 如何缴纳土地增值税？

问答四 如何缴纳个人所得税？

问答五 如何缴纳房产税？

第六条【征收补偿】

问答一 征用和征收的关系

问答二 征收的条件是什么？

问答三 征收补偿制度主要包括哪些内容？

问答四 《国有土地上房屋征收与补偿条例》是否适用于集体土地上房屋的征收与补偿？

第七条【房地产管理机构】

第二章 房地产开发用地

节 土地使用权出让

第八条【土地使用权出让】

问答一 土地使用权出让有哪些特征？

问答二

以出让方式取得土地使用权的一方转让土地时，如果尚未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金和取得土地使用权证书，转让行为是否有效？

问答三 土地使用权出让需要符合哪些条件？

第九条【有偿出让】

问答一 集体土地征收的批准权限包括哪些？

问答二 集体土地征收与农用地转用审批之间的关系如何？

……

配套规定

法律文书

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书籍介绍

《中华人民共和国城市房地产管理法配套规定(实用注解版)》内容简介：我国国有土地有偿使用制度的形式包括哪些？集体土地征收补偿的范围包括哪些？哪些情形下可以收回土地使用权？在房产转让时，受让人有权要求将房产占用范围内的土地使用权变更至自己名下吗？房地产抵押权设定后，对土地上新增加的房屋应该如何处理？