深圳城市更新探索与实践 pmlz 2025 pdf 下载 kindle mobi docx 百度云

“城市更新”之于深圳，已远非存在于其他城市“棚户区”改造或者工业区改造成“创意产业园”的个别案例实践，自2005年起深圳首次面对“土地难以为继”的客观现实，并全面研究城中村改造开始，城市更新就成为这个行政辖区面积最小的特大城市实现存量发展和创新引领的必然选择。本书从深圳城市更新与城市发展的关系、城市更新的阶段演进、总体成效及典型案例以及城市更新规划、政策、实施机制等多个方面，全面梳理了深圳城市更新的相关探索与实践。继而，面对新时代深圳作为粤港澳大湾区创新先锋城市的发展战略目标，对城市未来予以思考与展望。

第1章 城市发展与城市更新

1.1 深圳：一座超级生长的城市

1.2 城市更新的缘起与发展

1.3 城市更新的推动力

第2章 城市更新的特征识别

2.1 城市更新的共通特征梳理

2.2 我国典型城市或地区更新探索要点

2.3 深圳城市更新的三大特征：市场化、协调化、法制化

第3章 城市更新案例回溯

3.1 华强北：“三来一补”工业区的持续转变

3.2 大冲村：从城中村到“华润城”的谈判之路

3.3 蛇口工业区：从建城到营城的“蛇口模式”

3.4 金威啤酒厂：市场机制下城市记忆留存的探索之路

3.5 湖贝村：“去留之争”和“公共利益”的认知与实现

第4章 城市更新的实施进展

4.1 整体进展

4.2 综合效应

第5章 来源于丰富实践的城市更新规划技术改良

5.1 城市更新规划体系的展开

5.2 市区两级城市更新五年专项规划的控制与指引

5.3 城市更新单元规划编制详解

5.4 片区层面城市更新统筹规划实践

5.5 城市更新规划的制度建构

第6章 可生长的城市更新政策创新

6.1 城市更新政策的历史演化与现行政策体系

6.2 城市更新政策持续创新的重点领域

6.3 城市更新政策实践的主要特征及价值导向

第7章 多元主体协调博弈下城市更新实施机制完善

7.1 市区两级城市更新管理体制的建构

7.2 政府统筹协调和综合服务机制的完善

7.3 多方参与者的互动响应

7.4 协同机制的生成

第8章 永不止步的城市更新变革

8.1 多元化产业创新生境培育

8.2 本土特色与活力营造

8.3 实现公共利益供给创新

8.4 构建包容共享的社会生境

第9章 城市更新与未来城市

9.1 深圳城市更新制度的创新与展望

9.2 未来城市对深圳的期许

9.3 城市希望：想象力与创造力

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书籍介绍

“城市更新”之于深圳，已远非存在于其他城市“棚户区”改造或者工业区改造成“创意产业园”的个别案例实践，自2005年起深圳首次面对“土地难以为继”的客观现实，并全面研究城中村改造开始，城市更新就成为这个行政辖区面积最小的特大城市实现存量发展和创新引领的必然选择。本书从深圳城市更新与城市发展的关系、城市更新的阶段演进、总体成效及典型案例以及城市更新规划、政策、实施机制等多个方面，全面梳理了深圳城市更新的相关探索与实践。继而，面对新时代深圳作为粤港澳大湾区创新先锋城市的发展战略目标，对城市未来予以思考与展望。